ザ・パークハウス高輪タワー

  • 東京都港区高輪一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 26階建 / 164戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
26,800万円
396.3万円/㎡
相場
33,371万円
493.4万円/㎡
19,952
28,898
37,843
46,789
AI査定結果
推定相場価格
33,371万円
493.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,898万円〜37,843万円
427.3万円/㎡〜559.6万円/㎡
推定賃料
47.1万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ザ・パークハウス高輪タワー
26,800万円（396.3万円/㎡）/ 20階 / 67.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は347.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（396.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0926,800万円396.3万円20階 67.63㎡ 2LDK北西
2025/11/1626,800万円392.3万円20階 68.32㎡ 2LDK北西
2025/11/1045,800万円478.9万円17階 95.64㎡ 2LDK南東
2025/10/2632,000万円374.7万円21階 85.4㎡ 3LDK北西
2025/10/1714,980万円323.1万円4階 46.37㎡ 1LDK北西
2025/10/1733,800万円395.8万円21階 85.4㎡ 3LDK北西
2025/10/0723,980万円384.4万円6階 62.38㎡ 2LDK南東
2025/09/1515,480万円333.8万円4階 46.37㎡ 1LDK北西
2025/09/1048,000万円501.9万円17階 95.64㎡ 2LDK南東
2025/07/0759,800万円419.0万円26階 142.71㎡ 3LDK南西
2025/07/0626,490万円387.7万円24階 68.32㎡ 2LDK北西
2025/06/1518,900万円333.8万円7階 56.62㎡ 2LDK南東
2025/06/1034,400万円402.8万円21階 85.4㎡ 3LDK北西
2025/06/0735,000万円409.8万円23階 85.4㎡ 3LDK南西
2025/05/1726,490万円393.3万円24階 67.36㎡ 2LDK+北西
2025/05/1420,490万円361.9万円10階 56.62㎡ 2LDK南東
2025/05/1462,800万円440.1万円26階 142.71㎡ 3LDK南東
2025/05/0320,490万円362.5万円10階 56.52㎡ 2LDK南東
2025/03/2716,800万円296.7万円5階 56.62㎡ 2LDK南東
2025/03/2565,800万円461.1万円26階 142.71㎡ 3LDK南東
2025/02/1712,980万円285.5万円11階 45.46㎡ 1LDK北西
2025/02/1619,800万円349.7万円7階 56.62㎡ 2LDK南東
2025/02/1127,500万円370.9万円16階 74.14㎡ 2LDK南東
2025/01/0768,800万円482.1万円26階 142.71㎡ 3LDK南東
2024/12/2428,300万円381.7万円16階 74.14㎡ 2LDK南東
2024/11/0768,800万円482.1万円26階 142.71㎡ 3LDK+南西
2024/08/2521,480万円314.4万円24階 68.32㎡ 2LDK北西
2024/08/2017,200万円280.9万円7階 61.24㎡ 2LDK北西
2024/06/2621,980万円321.7万円24階 68.32㎡ 2LDK北西
2024/06/0113,800万円243.7万円3階 56.62㎡ 2LDK南東
2024/05/1317,800万円290.7万円10階 61.24㎡ 2LDK北西
2024/05/1113,400万円294.8万円14階 45.46㎡ 1LDK北
2024/04/2167,800万円411.8万円26階 164.64㎡ 3LDK南東
2024/04/2118,200万円297.2万円10階 61.24㎡ 2LDK北西
2024/04/1119,900万円291.3万円19階 68.32㎡ 2LDK北西
2024/04/0920,800万円304.4万円19階 68.32㎡ 2LDK北西
2024/03/1813,200万円284.7万円10階 46.37㎡ 1LDK北
2024/02/2515,900万円259.6万円10階 61.24㎡ 2LDK北西
2024/02/1815,400万円251.5万円10階 61.24㎡ 2LDK北西
2024/02/0414,900万円243.3万円10階 61.24㎡ 2LDK北西
2023/12/2913,490万円238.9万円3階 56.46㎡ 2LDK南
2023/08/2412,950万円211.5万円5階 61.24㎡ 2LDK北西
2023/07/0813,480万円220.1万円5階 61.24㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は464.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（396.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ザ・パークハウス高輪タワー
港区高輪一丁目
白金高輪駅2分 26,800万円396.3万円67.63㎡2LDK20階 / 26階建 北西2021年164戸RC
2025/04/14パークコート青山ザタワー
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 34,700万円495.2万円70.07㎡1LDK+10階 / 26階建 西2017年163戸RC
2024/05/13パークコート虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅4分 33,800万円481.9万円70.14㎡2LDK14階 / 21階建 北東2022年120戸RC
2025/12/10シティタワー虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅2分 26,000万円402.2万円64.64㎡2LDK15階 / 28階建 南東2024年144戸RC
2025/12/09ザ・パークハウス白金二丁目タワー
港区白金二丁目
白金台駅5分 33,990万円479.3万円70.92㎡2LDK20階 / 27階建 西2018年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、港区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（396.3万円）は港区の平均と比較して1.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
港区
388.8万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス高輪タワー
所在地東京都港区高輪一丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩2分
築年月2021年
階数26階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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